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          最新過戶費用計算表
          (滿2年適用)

                     面 積

          費用名稱

          90㎡以下

           90㎡以上144㎡(含)以下

          144㎡以上

          營業用房

          交易手續費

           4元/㎡

          4元/㎡

          4元/㎡

          12元/㎡

          營業稅及附加

          /

          /

          /

          差額5.6%

          個人所得稅
          (賣方)

          目前還另有房:1%

          目前還另有房:1%

          目前還另有房:1.5%

          2%

          滿5年目前僅這一套 :不征

          滿5年目前僅這一套 :不征

          滿5年目前僅這一套 :不征

          土地增值稅

          /

          /

          /

          5%

          契  稅
          (買方)

          首套房:1%

          首套房:1.5%

          首套房:1.5%

          3%

          二套房:1%

          二套房:2%

          二套房:2%

          二套以上:3%

          二套以上:3%

          二套以上:3%

          未滿2年適用

               面 積

          費用名稱

          90㎡以下

          90㎡以上144㎡(含)以下

          144㎡以上

          營業用房

          交易手續費

          4元/㎡

          4元/㎡

          4元/㎡

          12元/㎡

          營業稅及附加

          全額5.6%

          全額5.6%

          全額5.6%

          全額5.6%

          個人所得稅

          1%

          1%

          1.5%

          2%

          土地增值稅

          /

          /

          /

          5%

          契  稅

          首套房:1%

          首套房:1.5%

          首套房:1.5%

          3%

          二套房:1%

          二套房:2%

          二套房:2%

          二套以上:3%

          二套以上:3%

          二套以上:3%

          貸款合作銀行
          微信公眾號
          海寧房產網微信
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