房屋產權過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過買賣、繼承、贈與等方式將房屋所有權轉移為其他人所有的過程。

1、《房屋所有權證》《契證》《國有土地使用權證》三證齊全，且土地性質為國有出讓土地。?
2、交易過戶時房屋無抵押、無法院查封。?
3、交易過戶時房屋買賣雙方（包括房屋共有人）親自到場，對交易事項無任何異議。?
4、委托辦理的，需經公證處公證的授權委托書。?